Visita la vivienda o verifica la visita
Desconfía si el supuesto propietario no puede enseñar la vivienda o cambia constantemente el motivo por el que no es posible acceder.
Seguridad del inquilino integrada en el proceso
Alquilar debería ilusionar, no convertirse en un acto de fe.
ClickProperty mantiene conectados el inmueble, la conversación, la solicitud, el estado de identidad, el contrato y el rastro de la fianza para que puedas ver qué ha ocurrido antes de mover dinero o documentos.
Antes de pagar
Comprueba la historia, no solo el anuncio.
El fraude en alquileres online suele funcionar creando urgencia. Estas comprobaciones son deliberadamente sencillas porque el proceso más seguro suele ser el que deja un rastro claro.
Mantén la conversación registrada
Conserva inmueble, mensajes, visita y solicitud conectados. Si algo cambia, podrás compararlo con lo que se acordó al principio.
Sepa quién recibe el dinero
Antes de transferir renta, fianza o una reserva, confirma el destinatario y el concepto del pago. Conserva el justificante.
Trata la urgencia como una señal de alerta
Una exigencia de pagar de inmediato, cambiar de canal o saltarse las condiciones escritas es motivo para verificar más, no menos.
El recorrido seguro del alquiler
Un camino visible desde la búsqueda hasta las llaves.
ClickProperty está diseñado para que el siguiente paso importante sea visible y las pruebas del anterior no se pierdan en otro buzón.
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1
Buscar
Empieza con una ficha clara del inmueble, precio y ubicación.
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2
Consultar + visitar
Mantén preguntas, respuestas y datos de la visita ligados a ese inmueble.
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3
Solicitar
Envía la información necesaria para que el arrendador valore tu solicitud.
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4
Tenant ID
Crea un estado reutilizable de identidad y verificaciones sin presentar como completadas comprobaciones pendientes.
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5
Contrato
Mantén las condiciones acordadas y la versión firmada vinculadas al mismo expediente.
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6
Fianza + entrega
Registra pagos, estado de la fianza y entrega de llaves para iniciar el alquiler con pruebas.
Tenant ID / Pasaporte
Acredita lo necesario sin repartir tu pasaporte por todos los buzones.
Tu Tenant ID de ClickProperty es un registro reutilizable de preparación para alquilar. El estado de verificación siempre es explícito: una comprobación solo aparece como verificada cuando realmente ha finalizado.
- Una referencia de inquilino que acompaña a tu cuenta ClickProperty
- Estado claro de identidad y otras comprobaciones, sin etiquetas ambiguas de “aprobado”
- Consentimiento registrado antes de solicitar una verificación de identidad
- Diseñado para que los registros de verificación de ClickProperty no almacenen documentos de identidad en bruto
Protecciones residenciales básicas
Hay algunas reglas que conviene conocer antes de firmar.
Son puntos simplificados de la Ley de Arrendamientos Urbanos consolidada y vigente para alquileres de vivienda habitual. Las circunstancias del contrato y las reglas autonómicas pueden añadir requisitos.
Al comenzar un alquiler de vivienda, la LAU exige una fianza en metálico equivalente a una mensualidad. Las comunidades autónomas pueden exigir al arrendador su depósito ante el organismo competente.
LAU artículo 36 + disposición adicional 3.ªEn un arrendamiento de vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato son a cargo del arrendador.
LAU artículo 20.1El arrendador debe realizar las reparaciones necesarias para conservar la vivienda habitable salvo que el deterioro sea imputable al inquilino. Las pequeñas reparaciones por desgaste ordinario corresponden al inquilino.
LAU artículo 21Cualquiera de las partes puede exigir un contrato escrito que identifique a las partes, la vivienda, la duración pactada, la renta inicial y las demás cláusulas acordadas.
LAU artículo 37Salvo pacto en contrario, la renta se paga mensualmente. La LAU impide exigir por adelantado más de una mensualidad de renta.
LAU artículo 17.2Señales de fraude
Si el proceso se vuelve secreto o urgente de repente, comprueba otra vez.
INCIBE alerta sobre anuncios de alquiler con precios poco creíbles, material copiado, propietarios no disponibles o intermediarios sospechosos. Conserva pruebas si algo no encaja.
El precio está muy por debajo de viviendas comparables sin una razón creíble
El propietario no puede enseñar la vivienda y presiona para un pago remoto
Te piden salir del proceso registrado o usar un intermediario sin explicación
Te exigen documentos de identidad, datos bancarios o dinero antes de que la historia del alquiler esté verificada
Empieza con seguridad
Encuentra primero la vivienda. Construye las pruebas sobre la marcha.
Puedes buscar sin crear una cuenta. Usa ClickProperty cuando necesites guardar, consultar, solicitar o crear tu Tenant ID.
Esta página ofrece orientación práctica de la plataforma, no asesoramiento jurídico individual. Las reglas pueden depender del tipo de alquiler, la fecha del contrato y la comunidad autónoma; por eso ClickProperty enlaza las fuentes oficiales y fecha sus revisiones legales.